7月份房价变动情况出炉 多地调控加码坚决遏制房价上涨

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2018-08-19

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  一部《杭行十年》宣传片,诉说着远洋杭州十年的故事;一段远洋杭州公司总经理厉嘉锋先生的致辞,阐述了远洋深耕杭州的匠心理念;一段水中翩翩起舞的现代舞蹈,逶迤出远洋对杭州这座城市的默默深情。远洋十年,是匠心耕耘的十年,也是城市人居变革的十年。2017年是远洋入杭的十周年。在与杭州十年的惜惜相惜里,远洋矢志不渝地挑起引领杭州人居发展的企业重担,始终匠心深耕,坚守品质。

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新华社上海8月15日电题:7月份房价变动情况出炉多地调控加码坚决遏制房价上涨新华社记者郑钧天15日,国家统计局公布的2018年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,7月份新房价格同比上涨的城市有65个,比上月多4个,环比上涨城市数量也有所增加。

在坚决遏制房价上涨的要求下,各地正在不断出台针对性调控措施。

一二线城市新房价格环比涨幅回落从环比来看,7月份70个大中城市中房价上涨的比例超9成。 数据显示,7月份,新建商品住宅价格环比上涨的城市数量达到65个,较上月增加2个;下跌城市数量则为3个,比上个月少1个。 涨幅最高为三亚的%;上海、南京和泉州同以环比降幅%领跌。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟称,7月份,各地继续坚持因城施策,调控措施陆续加码,努力促进供求平衡。 从环比看,4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨%,涨幅比上月回落个百分点;31个二线城市上涨%,涨幅比上月回落个百分点;三线城市则略有扩大。

上海链家市场分析师赵葆根认为,房价涨幅居前的城市多出台了人才引进政策。

例如,房价环比涨幅居前的山东烟台在7月出台了《关于进一步加强双招双引工作的意见》,这使其新房价格环比涨幅从6月份的%迅速扩大到7月份的%。 近期,呼和浩特、南昌、西安、郑州、温州等地先后出台吸引人才政策,一些省市还加大对高层次人才的补贴力度。 从国家统计局数据来看,以上城市的新房价格环比涨幅均超过1%。 人才引进政策使部分二三线城市短期购房人数增加,楼市供应出现阶段性不足,推升了房价上涨预期。 赵葆根说。 二三线城市房价同比涨幅扩大从同比涨幅来看,7月份新建商品住宅价格同比上涨的城市有65个,比上个月多4个;4个城市新建商品住宅价格低于去年同期,比上个月少5个。 其中,海南海口以19%的同比涨幅领涨全国,江苏南京以%的降幅领跌。 数据显示,二三线城市房价同比涨幅扩大。

31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨%和%,涨幅比上月分别扩大和个百分点。

35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨%和%,涨幅比上月分别扩大和个百分点。 一线城市新建商品和二手住宅销售价格亦双双上涨。

其中,新建商品住宅销售价格上涨%,上月为持平;二手住宅销售价格上涨%,涨幅比上月扩大个百分点。

北京新房价格结束了连续9个月的下跌,广州连续3个月上涨,深圳和上海则分别延续了11个月和7个月的连跌。 易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,近期房价拉升的动力主要源于二三线城市。

严格落实房住不炒,坚决遏制房价上涨7月31日召开的中央政治局会议指出,下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。 加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。

住建部日前召开部分城市房地产工作座谈会强调,把地方政府稳地价、稳房价、稳预期的主体责任落到实处,确保市场稳定。 对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的地方坚决问责。

在地方层面,深圳、合肥、南京、贵阳等地相继出台新一轮调控政策。 据中原地产统计,7月份,全国共有超过60城发布了70多次各类型房地产调控政策,包括限制企事业单位购房、升级限售措施等。

事实上,随着房地产调控密集加码,部分城市房价已开始出现合理回归迹象。 记者近期在厦门调查发现,在调控措施陆续加码的政策环境下,这座在2016年至2017年房价领涨全国的城市,自2018年以来二手房价格已有近20%的回调,新房市场供求关系也逐渐趋于平衡。

专家认为,在加大供应的同时,下一步各地还应重点加强对房地产销售行为和交易秩序的管控,防止少数企业和投资投机需求钻空子炒房。 同时,加快建立楼市调控长效机制。